Дополнительные льготы льготной ипотеки и их последствия

Президент России сделал ставку на решение жилищного вопроса. Проблема для нашей страны глобальная, наиглавнейшая, не разрешимая на протяжении многих десятилетий.
В апреле Владимир Путин заявил о запуске программы льготной ипотеки под 6,5%, которая распространяется на кредиты, выданные с 16 апреля по 1 ноября 2020 года на покупку жилья в новостройках.
Изначально первый взнос был установлен на уровне не менее 20%. Лимиты по сумме кредитов составили: в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях – 8 млн. руб., в остальных регионах — 3 млн. руб. В июне лимиты повысили с 8 до 12 млн. руб. и с 3 до 6 млн. руб.
В апреле же Президент поручил представить инициативы о снижении первоначального взноса по ипотеке для семей с детьми. В июне Минфин РФ выступил с предложением снизить первоначальный взнос по программам «Льготная ипотека под 6,5%», «Семейная ипотека» и «Дальневосточная ипотека».
В итоге правительство решило снизить размер первоначального взноса по программе льготной ипотеки с 20 до 15%.
Каков реальный эффект от госпрограммы?
По первичным данным статистики льготная программа поддержала спрос на жилищные кредиты: в июне выдача ипотеки достигла 258,1 млрд. руб., что на 28% больше, чем в прошлогоднем июне, и на 39% выше майского показателя. По оценке ЦБ РФ, в июне банки выдали 100 млрд. руб. кредитов под льготную ставку. На льготную ипотеку приходится 30–50% новых ссуд.
( Collapse )