August 6th, 2020

рабочий кабинет

Наказание за заражение COVID-19

Снятие ограничительных карантинных мер и возвращение людей на рабочие места в организации может привести к новым случаям заражения коронавирусной инфекцией, потому что пандемия COVID-19 ещё отнюдь не закончилась. 

Действующим законодательством РФ предусмотрено, что именно работодатель должен нести ответственность за причинение вреда здоровью сотрудника на рабочем месте.

Куда стоит обращаться работникам в случае инфицирования на работе? Как обезопасить себя работодателям от возможных судебных исков?

Безусловно, что все возлагали большие надежды на то, что Роспотребнадзор разработает четкие правила работы организаций в новых условиях и  будет внимательно следить за их соблюдением. Но, про «придумки» у Роспотребнадзора я писала ранее (про гостиницы), и буквально вчера (про школы). На его рекомендации надежды мало. 

И без рекомендаций Роскомнадзора обилие нормотворчества давно уже привело к хаотизации действующего законодательства, о чём я регулярно упоминаю в своих постах.

Пандемия COVID-19 затронула, без преувеличения, практически все сферы общественных отношений, самым серьёзным образом повлияв и на условия ведения бизнеса. 

Collapse )
рабочий кабинет

Что у нас на рынке труда?

Если вы сейчас находитесь в поиске работы, то вы не одиноки. Вряд ли кому-то из соискателей будет легче от осознания, что таких, как он сейчас на порядок больше, чем до пандемии коронавируса, скорее – наоборот. 

Что же сейчас происходит на рынке труда? А всё, как и раньше: люди увольняются, людей увольняют, люди ищут новую работу, работодатели ищут новых сотрудников. 

Сервисы поиска работ и подбора персонала «Работа.ру» и «Hh» провели исследование состояния рынка труда в настоящее время. На основе их анализа мы постараемся получить ответы на наиболее интересные и важные вопросы.

Из 3,5 тысяч респондентов, опрошенных в августе сервисом  «Работа.ру» 31% назвали главной причиной увольнения с текущего места работы неготовность работодателя к повышению зарплаты работников. Стоит отметить, что это сейчас повсеместная причина для увольнения, т.к. во время периода самоизоляции и удалённой работы, зарплаты большинства сотрудников были снижены, а поднимать их в настоящее время как-то мало кто торопится.

Еще 15% респондентов в качестве причины для увольнения отметили профессиональное выгорание и стресс на работе, а 13% отсутствие карьерного роста

Кроме того, 10% и 7% указали, что веской причиной увольнения для них может стать желание работать ближе к дому и уделять больше времени семье соответственно. 

Collapse )
рабочий кабинет

Кому принадлежит придомовая территория? Прецедентное решение суда

Мосгорсуд опубликовал мотивировочную часть решения по иску жителей двух домов на улицах Цандера и Королева (р-н Останкино) к столичным властям против строительства многосекционного 14-22-этажного дома по программе реновации. 

Почему это решение так важно? Данным решением Мосгорсуд признал право москвичей распоряжаться землей во дворах. Постановление Мосгорсуда может создать позитивный прецедент, что принципиально важно для таких крупнейших мегаполисов как Москва, где в центре остались единичные места под строительные площадки, и вопрос точечной застройки стоит особенно остро.

Согласно постановлению Мосгорсуда власти г. Москвы не могут распоряжаться придомовыми территориями многоквартирных домов, отрезая от них участки для стройплощадок на том основании, что земля не размежёвана и не поставлена на учет в кадастровой палате. 

Тогда как жители вправе владеть и пользоваться участками «в тех границах, в которых придомовая территория была ранее определена в установленном законом порядке», даже, несмотря на отсутствие регистрации права долевой собственности. 

Дело в том, что случаи, когда земля вокруг многоквартирного дома не оформлена в собственность жильцами и не размежевана, встречаются повсеместно. Это достаточно трудоёмкий и дорогостоящий процесс. При этом жильцы многоквартирных домов должны быть уверены, что их собственность – придомовые участки, пусть не размежёванные и не оформленные надлежащим образом, не отойдут какому-либо другому собственнику. 

Collapse )
рабочий кабинет

Всё, что вам нужно знать о договоре дарения

В наше современное меркантильное время договор дарения — достаточно популярный способ безвозмездной передачи условно наследуемого имущества между родственниками. 

Этот способ часто используется, так как дарственная проста в оформлении и безвозмездна, а данный договор обладает рядом бесспорных преимуществ. 

Например, часто данная форма передачи недвижимого и иного имущества в собственность, используется, когда одаряемый гражданин находится в браке, а дарители не хотят, чтобы имущество перешло в общую массу совместно нажитого имущества семьи, т.к. оно подлежит разделу при разводе между супругами в равных долях. Таким образом, имущество, перешедшее к одному из супругов в собственность во время брака по договору дарения, является только его личной собственностью и не подлежит разделу при разводе. 

Почему так происходит? Я уже об этом пару раз упоминала в своих статьях. Совместно нажитым в браке считается имущество, приобретённое супругами на основании возмездных сделок. А договор дарения является сделкой безвозмездной

В этом и заключается основной смысл составления дарственной. При наличии какой-либо денежной или коммерческой составляющей в сделке, данный  договор не может быть признан дарением. Согласно Гражданскому кодексу РФ, такая сделка признается мнимой или притворной.

Как, в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ, грамотно заключить договор дарения недвижимого имущества: условия, сроки, необходимое документальное сопровождение?

Collapse )